不動産の購入・売却・保有する上で、税金（税務対策）は極めて重要な問題となります。税務対策でお困りのお客様はご相談下さい。節税対策をご提案致します。
住宅ローン借り入れ後のお手続きについて
住宅ローンを借りて家を買うと、所得税の一部が戻ってくる制度があります。「住宅ローン控除」の内容と、控除を受けるための条件について紹介します。 住宅ローン控除とは、最長10年（または15年）間、で、最高160万円を所得税から差し引ける（控除する）制度です。購入・入居の翌年に確定申告をすることで、控除額分が還付されます。ただし、親族居住用住宅・セカンドハウスでお申込みされる場合は、所得税の税額控除は受けられません。
住宅ローン控除を受けるための要件
・合計所得金額が3,000万円以下の人
・ローンの返済期間が10年以上
・住宅を取得または、増改築してから6ヶ月以内に入居
・対象の住宅の面積が50㎡以上
・中古住宅の場合は、築20年以内
・中古マンションの場合は、築25年以内
・増改築の場合は、100万円を超える費用がかかっている
・店舗と住宅の併用物件の場合は、床面積の半分以上が主に居住用に使われている
相続・税務対策について
不動産を購入・売却したり保有する上で、税金の問題は極めて重要な問題となります。
節税対策は、やっぱり土地対策となります。せっかく不動産が売却できても、納めるべき税金を頭に入れていなかったためにその後の計画が狂ってしまったりということのないよう、このような事態にならないために税務対策をアドバイス致します。
相続・税務対策でお困りでしたら、是非一度ご相談下さい。お客様に合わせた最適な税務対策をご提案致します。
